경기도는 공동주택 보수공사 전 과정에 기술자문 서비스를 제공해 공사비를 최대 40% 절감하는 효과를 거뒀다고 28일 밝혔다.

도는 공동주택이 보수공사를 할지 말지, 공사비는 어느 정도가 적당한지, 제대로 공사가 진행되고 있는지 등 공사의 처음부터 끝까지를 도가 살피고 자문하는 '공동주택 기술자문단'을 올해 5월부터 운영 했다.

현행 법령은 아파트에서 도장, 방수 등 보수공사를 할 설계서 작성이나 전문가에 의한 공사감리가 의무사항이 아니다.

이로 인해 대다수 아파트 관리사무소는 시공업자들이 제시한 견적을 근거로 공사 시행 여부를 결정 하고 있다.

도는 이런 관행이 공사비 증가의 원인이 되고, 시공자에 의해 공사품질이 결정되는 문제가 있다 고 봤다.

이를 개선하려고 30세대 이상, 준공 후 10년 이상 된 공동주택 4천650개 단지를 대상으로 경기도시공사와 함께 기술자문 서비스를 했다.

우선 기술자문 서비스 신청을 한 도내 343개 단지를 대상으로 노후도, 공사 부위, 단지 여건 등을 확인했다.

이어 보수범위와 공사 방법 등을 현장에 맞게 무료로 컨설팅 해줬다.

전문가 컨설팅 의뢰 비용은 평균 100만원 내외로 각 단지는 이 비용을 절감할 수 있었다고 도는 설명했다.

또 경기도시공사가 공사용 약식도면과 입찰 명세서, 공사 시방서 등 설계도서를 작성해 무료로 지원, 건당 400만∼500만원 하는 설계도서 작성 비용도 줄여줬다.

도는 기술자문을 받아 보수공사를 시행한 단지들은 시중 공사업체 견적가보다 최대 40% 이상 절감된 비용으로 공사를 할 수 있었다 고 설명했다.

도는 내년에도 500회 이상 기술지원을 해줄 계획 이다.

도 관계자는 "공동주택 기술자문단 정착으로 도내 아파트 단지의 보수공사가 투명하게 추진돼 적정한 공사비 집행되고 공사품질 향상까지 이뤄지길 기대하고 있다"고 말했다.